为进一步深化行政审批制度改革,承接落实国务院、省政府取消和下放管理层级的行政审批项目,对接全省市(州)级政府部门通用权力清单,推动简政放权、放管结合、优化服务,市政府决定取消和调整行政审批项目等事项101项。其中,取消21项,下放管理层级9项,新增19项,合并4项,调整48项。本次清理调整后,保留行政审批项目145项。

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事项名称建设用地预审
子项名称
受理机构京山市国土资源局规划股收费标准不收费
联系电话0724- 7327459办理地点京山市新市镇人民大道(京山市国土资源局规划股)
办理时间上午:8:00—12:00 下午:14:30—17:30 (周六、周日正常休息,可提前预约办理)
办事时限法定期限:20个工作日。规定时间无法办结的,经批准可以可延长10日。 承诺期限:14个工作日。规定时间无法办结的,经批准可以可延长10日。
监督投诉京山市轻机大道769号,投诉电话0724-6500866
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    【法律】《土地管理法》(2004年8月28日修正) 
    第五十二条 建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
    【法规】《土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号,2014年7月29日修正)
    第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
    第二十三条 具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
    【规章】《建设项目用地预审管理办法》(2008年11月29日,国土资源部令第42号)
     第四条 建设项目用地实行分级预审。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目,由该人民政府的国土资源管理部门预审。需核准和备案的建设项目,由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。

    一、许可范围
    依照法律规定,需县发展和改革委局审批的建设项目。
    二、许可条件
    1.建设项目选址要符合土地利用总体规划,符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;
    2.建设项目用地规模要符合有关建设用地指标的规定;
    3.建设项目占用耕地的,补充耕地初步方案要可行;
    4.征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况;

    1.建设用地预审申请表;2.建设用地预审申请报告;3.建设用地面积一览表;4.项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;5.项目申请人对征地补偿费用的承诺函;6.县国土资源部门出具的耕地补充的初步方案和开发整理项目挂钩的批复文件;7.国家、省、市及相关部门项目批复意见及行业规划;8.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;
    9.单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料;10. 项目申请人提交的辅助附属设施的总平面布置图11.县国土资源部门出具的标注项目用地范围的1:1万土地利用现状图、土地利用总体规划图。

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