国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
信息来源:市自然资源和规划局  发布时间:2019-07-02 09:32:52  阅读: 字体:

   一、申请材料

  1、不动产登记申请书、询问表;
  2、申请人身份证明;
  申请人为单位的,提供:①《营业执照》或《统一社会信用代码证书》、②法人代表身份证明。
  申请人为个人的,提供身份证明。
  3、不动产权属证书;
  4、国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料,包括:
  (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;
  (2)房屋面积、界址范围发生变化的,除应提交变更后的权籍调查资料,还需提交:①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的,提交人民政府收回决定书;②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的,提交规划验收文件和房屋竣工验收文件;③因自然灾害导致部分房屋灭失的,提交部分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的,提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;
  (3)用途发生变化的,提交城市规划部门出具的批准文件、与自然资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;
  (4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交自然资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交土地价款缴纳凭证;
  (5)同一权利人分割或者合并不动产的,应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;
  (6)共有性质变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书。
  二、办理流程:
  1、不动产咨询服务
  申请人准备好的相关资料交咨询(导询)台预审,资料合格后,到办理登记业务窗口申请。
  2、受理
  根据咨询(导询)台工作人员的引导在不动产首次、转移、变更、纳税窗口受理业务,受理完成后,领取不动产登记受理凭证。
  3、内部审批
  4、领证
  领证人凭本人身份证明和不动产登记受理凭证在8号窗口领证。
  三、办理时间
  自受理完成之日起5个工作日
  办 公  地 址:京山市政务服务中心一楼
  服务咨询电话:0724-6507503
  注:委托代理的,单位需提供:授权委托书原件、代理人身份证明。
  个人需提供:《委托公证书》或现场委托、代理人和委托人的身份证明。

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